如何查询信用卡的消费记录明细?消费记录有房地产不被看好,房价会降吗?

2021-11-25 18:00:42 文章来源:网络

如今,信用卡已经成为了当下我们主要的生活消费方式,一方面是由于信用卡使用方便,不管线上线下都能使用。另一方面是由于信用卡额度较高,而且可以循环反复使用。

但我们很多人还不知道如何查询信用卡的消费记录明细,下面给大家总结了3种办法:比如手机银行查询、电话查询柜台、网点查询等。

持卡人可以选择下载一款信用卡所在的手机APP,通过手机银行APP登录并绑定个人信用卡后,选择查询时段,即可查询具体使用消费记录。另外,用户还可以拨打信用卡客服电话,输入查询密码,使用自助语音功能或人工客服进行查询,用户还可以到银行网点自助查询。

但是要注意,这张信用卡的详细查询只能由本人来做,而到柜台查询时也需要带上身份证和信用卡,在查询完后可以直接打印账单。适当地查询信用卡使用消费记录,可以帮助我们更好的了解自己每一笔消费的去向。

最近两年里,楼市的变化实在是太大了,房价下跌只是最表面的变化之一,其他各方面都出现巨大的变化。但总的来说,现在楼市已经彻底冷清了下来,以前投资房地产的人现在都慢慢不再看好房地产了。其中最明显的一点就是开发商融资数据出现下跌!根据数据,10月份房地产企业融资总额365亿元,同比下降74.8%,环比下降60%。而这也是房企单月融资规模同比连续第8个月出现下跌。开发商融资规模下跌,自然就说明现在的房地产市场出现了下跌,而且这种下跌肯定还会持续相当长一段时间。但除此之外,房企融资规模的下降,还说明了哪些问题呢?

郁亮曾经说过,未来的房地产行业会回归普通行业!而现在房企融资规模的下降,无疑是正好证明了这一点。以前为什么会有那么多人选择把钱投资进房地产行业,还不就是因为房地产的利润高,所以开发商接到足够多的钱。现在开发商借不到钱,那就是因为大家都明白房地产的赚钱能力已经变弱了,普遍不看好房地产行业。

数据显示,2020年全国百强房企的平均利润率就只有11.2%。这个利润虽然不低,但绝对说不上高,更重要的是,在今年房价整体下滑的背景下,开发商的利润还会继续降低。因此在这种可预见的背景下,开发商想要借到钱的难度肯定会增加。因为如果开发商赚不到钱,那么你借出去的钱,最后能不能拿回来都是一个问题。

要知道最近一段时间,市场上出现了一大批债券违约的房企,其中甚至包括一大批千亿级别的大型房企。就连千亿级别的大型房企,都不能保证按时偿还债务,那其他中小型房企按时偿还债务的可能就更小了。另外一方面,今年开发商的融资规模出现下跌,跟日益严格的信贷政策也有着密切的关系。毕竟现在的楼市杠杆率已经非常高了,在这样的情况下,如果继续让资金流入房地产,最后很有可能会出现不可预料的后果。因此政策才会限制资金大量流入房地产,而且在三条红线的压力下,开发商就算能借到钱,也不敢像以前一样随随便便的借钱,否则面临监管部门的重点关注,到时候生存压力会更大。

那么现在问题就来了,随着开发商融资规模的下降,接下来的楼市会如何呢?笔者认为结果就只有一个,那就是房价会继续下跌。因为前几年房价之所以能上涨,就是因为房地产的人多,现在人少了,行情冷淡了下来之后,房价还能保持高速上涨就是怪事。也许未来房地产行业真的会回归普通行业,特别是现在租房市场越来越完善之后,越来越多的人已经开始选择租房居住,而不是买房。当然这对于广大的刚需购房者来说是一件好事,因为随着房地产降温,未来买房的压力会变得越来越小,再也不用担心因为买房而掏空家里积蓄了。

来源:楼盘网

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